青島樓市奇觀：35萬“白菜房”遇冷，新房市場卻“熱得發燙”今兒咱們得聊聊青島樓市的一出大戲，那叫一個“冰火兩重天”，比吃火鍋還刺激！

 

就在今年2月，青島西海岸新區的一套80平方米簡裝房，在社交平臺上炸了鍋。為啥？因為這套房帶家具家電、儲藏室、車位，總價才35萬元，算下來單價才4400元/平方米。你瞅瞅，這價格比青島新房均價1.9萬元/平方米低了可不是一星半點，簡直是打了個“骨折價”。有網友算了筆賬，這相當于“用郊區房價買主城配套”，聽著就讓人心動不已。

 

可這“白菜房”雖然誘人，卻愣是沒人接手。你說奇怪不奇怪？就好像你面前擺著一盤免費的大餐，可大家卻都站著不動，生怕吃了拉肚子似的。

 

再瞅瞅青島的新房市場，那叫一個“熱火朝天”。新房價格連著兩月往上漲，二手房也終于結束了長達21個月的下跌趨勢，特別是90平方米以下的戶型，還微漲了0.2%。這勢頭，跟那“白菜房”的冷清比起來，簡直就是天壤之別。有人調侃說：“青島的房價，旱的旱死，澇的澇死！”意思是說，有的地方房價低得沒人要，有的地方卻漲得離譜。

 

這背后的原因也不難琢磨。像那套“白菜房”，雖然價格誘人，可位置實在是太偏了，距離青島市中心五四廣場54公里，去趟市區比去濰坊還遠。這對于那些天天得上班、得接送孩子的人來說，簡直就是“可望而不可及”。